Descrizione

VIAREGGIO FASCIA MARE, monolocale con terrazza abitabile. Categoria catastale A/2.

All'interno di una più ampia struttura alberghiera e residenziale, completa di tutti servizi, compreso portiere 24 ore, si trova questa piccola chicca a meno di 50 dal mare e dalla passeggiata.

Unico vano oltre grande terrazza abitabile di circa 12 mq, disimpegno e bagno con doccia e finestra.

Buone condizioni di manutenzione, subito abitabile.

Attualmente arredato con un divano letto matrimoniale ed un aggiuntivo letto singolo a scomparsa (all'interno di una vetrinetta), oltre cucinotto completo e vari armadi. 

Tra le varie aree comuni della struttura da segnalare un grande e piacevole terrazza vista mare, elegante hall, ristorante, palestra. I proprietari delle unità abitative private possono usufruire dei servizi alberghieri usufruendo di una scontistica riservata esclusivamente a loro.

Superficie catastale totale mq.32 (totale escluso aree scoperte mq.27) 

Rendita catastale euro 318,01 

Valore catastale se acquisto CON agevolazioni prima casa euro 37.000 circa

Valora catastale se acquisto SENZA agevolazioni prima casa euro 40.000 circa

Spese di gestione circa 400 euro mensili comprensive di acqua, energia elettrica, riscaldamento e raffrescamento, portierato ecc.

Immobile con incarico diretto. Disponibile alla collaborazione con i soli agenti immobiliari in regola con le necessarie autorizzazioni

Riferimento agenzia 0008 - Richiesta euro 150.000 - APE in classe C EPgl, nren 1194,01

Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Galleria Fotografica